langlang ist nicht viel passiert. Deshalb melden wir uns auch jetzt erst wieder.
Am Samstag war mal wieder ein Schreiben der Stadt Waltrop im Briefkasten. Die Reservierungsphase für unser Grundstück endet nämlich am 15. April und mündet in der...täterätääää: richtig...nächsten Reservierungsphase. Diese zeichnet sich dadurch aus, dass wir 1000 Euro anzahlen dürfen, die im Fall des späteren Erwerbs dann mit dem Kaufpreis verrechnet werden. Janina ist am Samstag also direkt zur Bank gespurtet, um das Thema vom Tisch zu haben.
Der weitere Fahrplan sieht jetzt wie folgt aus: Da uns langsam, aber sicher die Zinsen nach oben wegbrechen und wir doch etwas in Sorge sind, dass die Bank ihre erste Finanzierungszusage nicht mehr endlos lange zu den vereinbarten Konditionen aufrecht erhalten wird, wollen wir uns zeitnah ein mit unseren Daten versehenes Muster des Kaufvertrages besorgen, mit dem die Wächter der Zahlen dann erstmal arbeiten können. Termine beim Notar soll es nämlich erst nach dem Ja der Stadt zum Bebauungsplan (12. Mai) geben. Die Bauarbeiten können und sollen - Stand jetzt - im August beginnen. Und da uns eine maximal viermonatige Bauphase garantiert wird, gehen wir davon aus, dass wir spätestens Ende Januar 2012 einziehen können.
Schon seit einigen Monaten führen wir einen Ordner, der von der Innentür, über die Treppe bis zu den Badezimmerarmaturen und Böden all das beinhaltet, was uns in Zeitungen, Katalogen, etc. schonmal positiv aufgefallen ist. Einfach, damit wir im Juni nicht unvorbereitet in die Bemusterung gehen. Ich glaube, unsere Nachbarn halten uns schon für ein getarntes Postlager, weil jeden Tag neue Kataloge rund um das Thema Hausbau in unserem Briefkasten (oder aus Platzgründen daneben) landen.
Was die Eckdaten des Hauses angeht, ist eigentlich alles zu unserer Zufriedenheit abgearbeitet. Satteldachhaus (45 Grad Dachneigung/11,00 x 9,60 Meter) mit 170 Quadratmetern, zwei Erkern und 1,25 Meter-Drempel. Dazu ein ausgebauter Spitzboden mit nochmal brutto ca. 27 Quadratmetern netto. Drei Kinderzimmer (man muss ja Ziele haben), Erdwärmepumpe, Fußboden-Heizung in EG und OG, Gäste-WC mit Dusche, gemauerte ebenerdige Dusche im Bad, elektrische Rolläden im EG, L-förmiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine versenkbare Holzschiebetür um die Küche erweitert werden kann.
Außen wird es eine Natursteinterrasse geben. Mit je einem größeren Terrassenquadrat im Süden bzw. im Westen des kleinen, aber feinen Grundstücks (475 Quadratmeter). So haben wir dann tagsüber, aber auch am frühen Abend Sonne. Ach ja, und die Garage wird jetzt (wie schon angesprochen) entgegen der ursprünglichen Planungen doch gemauert und ein bisschen größer (4,00 x 7,50 Meter). So weit die Ziele. Mal schauen, über welchen Zeitraum sich die Realisierung erstreckt. Auf den Garten freuen wir uns jedenfalls schon tierisch. Im Moment haben wir eine Wohnung mit riesigem Garten angemietet. Und weil alles von einem Landschaftsarchitekten durchgeplant wurde, haben wir extrem viel Arbeit mit den Außenanlagen. In Zukunft gibt's dann neben ein paar Büschen und einem Baum nur noch Grün. Pflegeleichtes, saftiges fußballrasengrün für Mika.
Wir können es übrigens kaum erwarten, unsere künftigen Nachbarn kennen zu lernen. Wenn also irgendjemand mit im Altenbruch-Boot sitzt, diesen Blog hier sieht (wir sind mit der Stichwortsuche Waltrop + Altenbruch immerhin auf Rang fünf geklettert) und Lust hat sich zu melden - wir würden uns auf jeden Fall drüber freuen. An dieser Stelle schon mal liebe Grüße an Silvia, Jens, Giorgio und X!
Janina und Sascha
Hallo ihr drei Traumhausbauer!
AntwortenLöschenSind denn Beinahe-Nachbarn auch willkommen? In Eurem ersten Post entdecke ich erstaunliche Parallelen zu unserer Geschichte, auch wir wohnen derzeit in Dortmund, haben einen Einjährigen und standen ohne Plan B ewig auf der Interessentenliste. Kleiner aber entscheidender Unterschied: Wir haben den Zuschlag für keines der von uns gewünschten Grundstücke erhalten. Nach der ersten Bewerbungsrunde waren bereits mehr als die Hälfte der Grundstücke inkl. aller unserer Favoriten vergeben und für die übrig gebliebenen konnten wir uns innerhalb der knapp gesetzten Abgabefrist von wenigen Tagen nicht erwärmen :(
Keine Ahnung wie es jetzt weitergeht, irgendwann wird sich schon eine geeignete Alternative finden. Auf jeden Fall werden wir hier interessiert mitlesen und wünschen Euch alles Gute!
LG, Andi und Biggi
Hallo Ihr drei,
AntwortenLöschendas tut uns echt leid. Auf welches Grundstück hattet Ihr Euch denn beworben?
Wir können total nachvollziehen, dass es schwer fällt, sich für ein anderes Grundstück zu erwärmen, wenn man "seins" einmal gefunden hat.
Für uns kamen von 95 zur Verfügung stehenden Grundstücken nur zwei in Frage: Nummer 10 und Nummer 12. Das hatte drei Gründe: 1.) Um unser Haus bauen zu können, brauchten wir zwingend die 20 Meter Breite. 2.) Die anderen Grundstücke mit 20 Meter Breite oder mehr waren zu groß - und fielen deshalb aus unserem Wohlfühlbudget. 3.) Wir wollten sowohl eine Süd- als auch eine Westterrasse. Und da blieben nur noch diese beiden Grundstücke übrig. Am Ende hatten wir Gott sei Dank Glück.
Wir drücken jedenfalls ganz fest die Daumen, dass Ihr Euer Grundstück noch findet. Vielleicht ja über die Baumesse im Mai und dann doch im Altenbruch. Ich war neulich mal wieder bei der Stadt und hatte den Eindruck, dass noch ein paar schöne Grundstücke zu vergeben sind.
Denkt dran: Mika braucht neue Spielkameraden!! Haltet uns auf dem Laufenden.
Liebe Grüße
Janina, Sascha, Mika
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AntwortenLöschenKleiner Nachtrag: Von 95 Grundstücken sind offenbar 70 schon reserviert. Bleibt abzuwarten, wie viele davon dann auch angezahlt (sprich: endgültig reserviert) werden. Die Anzahlungs-Frist läuft ja noch bis Ende April. Die restlichen Grundstücke - so viele sind's dann wohl doch nicht mehr - sollen während der Baumesse im Mai verkauft werden. Allerdings scheint's auch da schon wieder eine lange Interessentenliste zu geben.
AntwortenLöschenBei uns waren es die 70 und 26. Mit einem der beiden hätten wir es wohl durchgezogen, nach der Absage ist das gute Bauchgefühl aber irgendwie verloren gegangen. Zudem wir in nächster Zeit steigende Zinsen befürchten, wir hätten ja erst nächstes Jahr gebaut und waren in unserer Planung noch nicht so weit dass wir die Finanzierung innerhalb weniger Tage hätten klar machen können.
AntwortenLöschenGrundsätzlich sind wir auch nicht unglücklich in unserem jetzigen (Miet-)Haus, so dass wir jetzt erstmal abwarten und schauen was sich ergibt. Etwas traurig sind wir natürlich schon, insbesondere weil es in solche Neubaugebiete viele junge Familien wie uns zieht und wir natürlich ebenfalls an den Spielkameradenfaktor für unseren Felix gedacht haben. Allerdings wollen wir auch nichts erzwingen und uns dann unser Leben lang ärgern. Vielleicht besuchen wir Euch ja mal, wir wohnen fast um die Ecke in Mengede und werden die weitere Entwicklung im Altenbruch bestimmt neugierig verfolgen ;-)
Das ist fast witzig: Meine Frau stammt auch aus Mengede.Und meine Schwiegereltern wohnen noch immer da.
AntwortenLöschenDie Welt ist klein ;-)
AntwortenLöschenHallo Nachbarn!
AntwortenLöschenWir (Melanie und Sebastian aus Dortmund) bauen auch demnächst im Altenbruch und zwar auf der Nr. 37. Es war zwar nicht unser Erstwunsch, hat aber so ziemlich alles was wir uns gewünscht haben. Und eine Gemeinsamkeit bei unseren Bauvorhaben gibt es auch: Wir planen auch mit der stadt-bau-grund :-) Auf gute Nachbarschaft!
Hallo Ihr Beiden. Herzlichen Glückwunsch zum tollen, großen Grundstück! Eure Nachbarn auf Nummer 15 sind Bekannte von uns und seeeehr nett. Habt Ihr Euch denn schon für einen Bauträger entschieden? Und wann geht's bei Euch los?
AntwortenLöschenJanina und Sascha